【財華社訊】美聯物業10月30日發布報告指出,內地買家於香港置業一向對新樓盤情有獨鍾!從新樓盤的成交金額佔比可反映這個情況。據美聯物業研究中心綜合土地註冊處資料,按已知買家姓名作分析,今年首三季內地買家(以買家姓名的英文拼音鑒別)佔個人買家於香港樓市一手私宅註冊量錄約39.1%,比起去年全年約21.4%增加17.7個百分點,而金額佔比更為突出,錄約51.9%,較去年全年約37%增加約14.9個百分點,「量額」佔比均創紀錄新高。更重要的是,今年首三季內地買家一手金額佔比超過一半,意味著內地買家投放在香港樓市的一手金額超越本地個人買家(見圖)。
首三季一手私宅註冊量最多內地買家的新盤是何文田朗賢峯
若按新盤劃分,今年首三季內地買家(以買家姓名的英文拼音鑒別)選購最多的新
盤是何文田朗賢峯,內地買家錄271宗,佔該項目的個人買家約48.8%,金額涉及約37億元,佔個人買家更達52.2%。內地買家選購第二多的新盤是黃竹坑BLUE COAST 3B期,錄242宗,佔約55.8%,涉及金額更達47.2億元,佔約57%。若以佔比計算,南昌的維港滙內地買家無論註冊量抑或註冊金額均佔逾85%;啟德澐璟內地買家的「量額」佔比更分別高達87.3%及約89.9%(見表)。
值得留意,內地買家一向鍾情香港新發展的區域,今年首三季10個最受他們歡迎的新盤的地區當中,啟德區已佔當中3個,另外黃竹坑、南昌及康城亦各佔1個(見表)。
財華網所刊載內容之知識產權為財華網及相關權利人專屬所有或持有。未經許可,禁止進行轉載、摘編、複製及建立鏡像等任何使用。
如有意願轉載,請發郵件至content@finet.com.hk,獲得書面確認及授權後,方可轉載。
更多精彩內容,請登陸
財華香港網 (https://www.finethk.com/)
財華智庫網(https://www.finet.com.cn)
現代電視 (https://www.fintv.hk)