請輸入關鍵字:

熱門搜尋:

【大行報告】美聯:減息效應施政利好 購買力湧現帶動一二手

日期:2024年11月1日 上午10:05

【財華社訊】11月1日,美聯物業發布報告表示,在減息效應浮現,加上施政報告等利好因素刺激,10月份樓市購買力大量釋放,一手交投顯著上升,連帶二手市場亦見活躍。根據美聯物業分行統計,10月份10大指標屋苑共錄得約216宗成交,較9月錄得約149宗按月上升約45%,並創出自今年3月後的7個月新高,並且是自2023年3月後的19個月次高水平(見圖)。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,隨著發展商積極推售旗下新盤,10月份新盤市場火熱,新盤更重現即日沽清情況,同時刺激大批購買力湧現,加上減息效應持續發揮,故不乏買家加快在二手市場尋找筍盤,二手指標屋苑買賣交投更普遍錄得按月升幅。事實上,目前租金上漲,供樓更趨划算,鼓勵更多用家租轉買入市,另外,施政報告亦放寬物業按揭貸款成數上限,租金回報上升及按揭放寬均有助提升長線投資客入市意欲。由於樓市氣氛續旺,減息週期展開,故預期年底前一二手交投仍然表現不俗,二手樓價更有望回穩上升。

據美聯物業分行統計,10大屋苑10月份錄得約216宗,港島區的太古城、康怡花園及海怡半島佔約66宗,按月上升約34.7 %,而九龍區的麗港城、黃埔花園、新都城、美孚新邨則共錄得約77宗,按月增加約60.4%,至於新界區的映灣園、沙田第一城及嘉湖山莊則共錄得約73宗,按月上升約40.4%(見表)。

【大行報告】美聯:減息效應施政利好 購買力湧現帶動一二手

【大行報告】美聯:減息效應施政利好 購買力湧現帶動一二手

 

財華網所刊載內容之知識產權為財華網及相關權利人專屬所有或持有。未經許可,禁止進行轉載、摘編、複製及建立鏡像等任何使用。

如有意願轉載,請發郵件至content@finet.com.hk,獲得書面確認及授權後,方可轉載。

更多精彩內容,請登陸
財華香港網 (https://www.finethk.com/)
財華智庫網(https://www.finet.com.cn)

現代電視 (https://www.fintv.hk)

相關文章

10月31日
【大行報告】羅兵咸永道預測:2024年香港娛樂及媒體行業增長將放緩至2.3%
10月31日
【大行報告】美聯:首三季內地買家一手金額佔比逼近52% 投放資金超越本地買家
10月30日
【大行報告】德勤:綠色創新與數碼化協同引領中國包裝行業未來發展
10月29日
【大行報告】美聯:政策利好助力 料第四季樓價回升約3%
10月28日
【大行報告】美聯:施政報告利樓市 「美聯信心指數」按周升3.1% 連升4周
10月23日
【大行報告】中泰國際:上周新房銷售表現理想 同比跌幅縮小 市場信心增強
10月17日
【大行報告】德勤:《施政報告》鞏固香港獨有優勢 發展創新動能
10月16日
【大行報告】光大證券國際:施政報告多項措施促進香港國際金融中心地位
10月9日
恒生指數公司:恒生高股息率指數凸顯長期投資價值
10月9日
【大行報告】仲量聯行:減息、股市上升利好樓市 負面因素存在前景仍較審慎

視頻

即時快訊

17:33
立德教育(01449.HK)料年度除稅後綜合溢利淨額1800萬至2000萬元
17:19
電投產融:投資國家電投大連市花園口Ⅱ海上風電項目
17:14
香港新版《屋宇裝備裝置能源效益實務守則》和《建築物能源審核實務守則》刊憲
17:05
昆藥集團:獲得藥物臨床試驗批準通知書
16:58
國際永勝(06663.HK)料中期溢利及全面收入總額不少於500萬港元
16:54
先瑞達醫療-B(06669.HK)血栓抽吸導管專用支撐管的註冊申請獲批
16:53
中國聯通:截至10月「大聯接」用戶累計到達數11.18億戶
16:48
六部門:完善基層藥品聯動管理 擴大基層藥品種類
16:36
匯頂科技:籌劃購買雲英谷科技控制權 股票11月25日起停牌
16:32
國家外匯局:10月中國外匯市場總計成交24.26萬億元人民幣(等值3.41萬億美元)